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葡萄牙买房移民需要多少钱,费用明细详解

主题:签证百科

发布时间:2023-03-01 14:17:53   

葡萄牙买房移民政策的费用主要包括购置房产的费用,房产相关税费,SEF申请费等,此外如果通过移民公司办理,还会产生一定的服务费,材料翻译公证费,签证等方面的费用。具体内容且看EasyGo易游国际的详细介绍。

葡萄牙买房移民需要多少钱,费用明细详解

1、房产相关费用

首先申请者需要购置符合条件的房产,比如50万欧元购置房产,或者35万/28万欧元购置房产。除了房价之外,还需要支付相关的税费,比如财产转让费IMT,大约为2.9万欧元,印花税大约为房价的0.8%,也就是4000欧元左右,此外还有契约,公证费用,注册费用等,大约在1000欧元左右。

2、政府申请费用

葡萄牙政府对每次首次和续签申请收取申请费,向每位持有人收取居留许可的首次签发费,并在每次续签时收取许可证续签费。此类费用如下:

1)黄金签证申请费为 533.00 欧元,由主申请人支付,每个额外的家庭成员支付 533.00 欧元,必须在提交黄金签证申请之前支付(政府费用每年 3 月更新)。

2)每位申请人的黄金签证签发费为 5.325.00 欧元,在申请获得批准后支付。每次续期时的发行费随后降至每位申请人 2.663.00 欧元(政府费用在每年 3 月更新)。

3、其它方面可能产生的费用

1)为黄金签证初始申请、续签、永久居留申请和公民申请提供专业协助的服务费;

2)文件的翻译、公证、认证等相关费用;

3)税务代表在纳税,报税过程中产生的各种费用;

4)如果选择房地产投资路线,购买(和可能出租)物业的专业协助;

5)如果您选择建立或购买企业,则在建立和运营公司方面提供专业帮助;

6)物业购置税;

7)印花税(“imposto de selo”)按交易价值的 0.8% 在葡萄牙适用于购买房产。

总的来看,通过葡萄牙买房移民获得黄金居留签证,所需的费用主要包括购置房产的费用,房产相关的税费,以及签证申请续签的费用等。

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