买房是许多中国人的爱好，买房主要用于投资，十年前的中国房地产行业是非常吃香的，现如今中国已经不适合买房投资了，那么很多人把眼光都投放到了东南亚去了，EasyGo易游国际对菲律宾甚为了解，本文就来聊一聊菲律宾适宜买房吗这个话题。
菲律宾适宜买房吗？
适宜，但只适合在马尼拉买房，因为其他的城市上升空间是不大的。马尼拉地区是菲律宾经济最发达的地区，马尼拉地区的经济占到了菲律宾全国的37%，这里的人均收入水平也是最高的，人们收入高了就想要入手一套房产，所以马尼拉地区的房子是供不应求的，很多的房地产公司纷纷在马尼拉抢地建房。
供不应求的情况下就会导致房价略微升高，但这不可怕，因为菲律宾马尼拉的房子以后升值的空间更大，菲律宾房地产才刚是起步的时候，就像十几年前的中国，并且马尼拉不是小城市，而是国际大都市，这里的基础设施建设和配套正在大量的修建，基础设施和配套修建完成之后又会刺激房价升高一波。
交通方面马尼拉地面交通拥挤混乱，政府就大力的发展地铁，已经修建好了三条线路并且投入使用了，根最新消息，菲律宾政府正在同时修建4号线和5号线，根据发展规划，马尼拉将来要修建15条地铁线路，地铁站也是刺激房价升高的因素。
在菲律宾买房需要什么身份？
菲律宾房产都是永久性质的，所以外国人在菲律宾买房政府也是有一点的要求的，外国人想要在菲律宾买房需要获取永居签证才行，也就是13A签证和移民类签证。拥有永居签证的人就是菲律宾的移民身份，拥有这个身份才能买房。
EasyGo易游国际从好几个方面分析了菲律宾适不适合买房，也解答了外籍人在菲律宾如何才能买房，如果你也想在马尼拉买房的话就来找EasyGo易游国际协助你办理永居签证吧！
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