在菲律宾的入籍规定中，外籍人员和菲律宾人结婚之后，可以通过领取结婚签证5年后申请永久居住的权利，后期也可以直接申请入籍。入籍之后享有的权利和菲律宾人是一致的。那么在菲律宾结婚后可以买土地吗，买房和买土地有区别吗？
在菲律宾结婚后可以买土地吗
和菲律宾人结婚之后，就可以申请菲律宾的结婚签证，先是一年的时间，然后就是5年的有效期，到了5年之后就可以获得永久居住的权利。而且结婚之后也是可以直接申请入籍的。这就是和菲律宾人结婚之后所获得的实际优惠。
菲律宾土地的所有权规定中，要求购买土地的必须是菲律宾人，而且是出生在菲律宾本地的人才能够拥有购买菲律宾土地的资格。而外籍人员可以在菲律宾买房，但是不能购买土地。所以只有在入籍菲律宾之后才能够购买土地。外国人想要购买菲律宾的土地可以以投资的方式租赁，可以租用75年的时间左右。
买房和买土地有区别吗
在菲律宾可以通过买房实现移民的愿望，并且获得在菲律宾永久居住的权利。但是不能在菲律宾自己买地。当在菲律宾买房10年后，可以申请入籍菲律宾，这个时候就可以在菲律宾买地，在菲律宾的土地法律规定中，只有菲律宾人或者是拥有菲律宾双国籍的人才具备在菲律宾买土地的资格。
外籍人员可以直接在菲律宾投资房产，但是在菲律宾购买土地必须是拥有菲律宾国籍的本地人。
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